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购买力猛!肇庆4月再迎小高潮!成交逾5700套,量价持续上扬

转载 来源: 发表于:2020/05/12 09:19:21 浏览量:29

刚过去的4月,随着疫情逐渐消退,为备战“红五月”,全市供应房源大增,大批红盘集中入市【延申阅读】,新房市场在大环境下趋稳,4月肇庆新房购买力还是有点猛,成交量再迎小高潮,环涨近两成,量价持续上扬

成交战绩

随着推货节奏被带快,肇庆4月新房成交企稳,成交量火热,量价持续上扬

据住建局数据显示,4月肇庆新房成交5781套,环比3月上涨16.67%,同比跌6.59%。成交面积约50.22万平米,成交均价约6577元/㎡,与3月基本持平,微涨0.19%,同比跌10.63%。

全市住宅共网签3812套,环涨15.05%;成交面积约42.10万㎡,环涨15.13%;住宅成交均价约6486元/㎡,环比跌2.38%。

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回顾今年楼市,1月新房成交在月底烂尾,2月受疫情影响进入休眠期。3月疫情好转和LPR下调等因素,有所复苏。步入4月,疫情期间压抑已久的购房需求得以释放,看房人群逐渐增多。

虽然今年4月新房网签量与去年同比仍有较大差距,但疫情过后能有这样的恢复,亦算得来不易的成绩。

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从四大区域来看,端州全区疫情过后,复苏反弹,成交上升趋势较好,4月成交量价都霸占榜首。商品房共网签1578套,环比涨19.73%;成交面积约12.17万㎡,环涨9.15%;成交均价约8334元/㎡,环比涨8.23%,均价高于其他区域,甚至数个楼盘出现均价过万元

鼎湖全区商品房共网签822套,环比涨28.84%;成交面积约7.74万㎡,环涨17.81%;成交均价约6575元/㎡,环比涨2.41%。

大旺高新区商品房共网签525套,环比跌2.96%;成交面积约4.62万㎡,环跌3.95%;成交均价约7007元/㎡,环比涨2.13%。

四会市全市商品房共网签915套,环比涨7.65%;成交面积约7.95万㎡,环涨25.59%;成交均价约6709元/㎡,环比跌3.22%。

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市场争夺

纵观4月新房成交十强榜单:高要上榜率较高有4盘上榜,鼎湖和高新区各有2盘,四会和端州则分别各占1盘入围。

楼盘争锋方面,恒大绿洲恒大世纪梦幻城都有取得不错的成绩,成交破百套,前者成交133套夺冠,后者成交110套位列第二。

全市4月销量TOP10盘,恒大项目占据5个席位,撑起了排行榜半边天;碧桂园项目也占据了2盘,另外还有龙光、保利、新城控股项目入围。

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据统计4月品牌房企项目成交中,恒大6盘成交共515套,再次成为销冠,而碧桂园的8盘统计成交399套也紧接第二,龙光4盘165套排行第三。

1000 (4).png楼市回升 “红五月”已至

总的来说,随着第一季度结束,肇庆房地产市场稳步回升,4月整体来看,为二季度开了一个好头。

迈入5月到来,“五一黄金周”的营销大战加持下,肇庆多盘集中入市开盘加推,还有3大全新盘开放营销中心。,“红五月”的传统楼市旺季到来,开发商推盘节奏的加快下,营销打折氛围显著,购房者可多去市场觅房了。


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