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三水“人口增长极”成倍增长

原创 发布:2021/01/13 14:41:54 来源: 105 阅读

这是三水区云东海街道的一组常住人口统计数据。短短五年,该片区的常住人口增长超过4万人,涨幅超70%。从增速看,这里是名副其实的三水“人口增长极”。

云东海街道是三水新城的主阵地,这组数据是三水新城走向“城熟”的重要标志。2011年底,三水举全区之力推动三水新城建设,坚持一张蓝图绘到底,以人为本做优公共服务配套,引入战略性新兴产业,不断提升“城市客厅”的内涵。

十年磨一剑,一纸规划落地为城市新图景,三水新城宜居宜业氛围渐浓。

站在粤港澳大湾区的大舞台上,人才、创新等资源流动更加频繁。在“人才+”的背景下,作为城市三水新标杆,三水新城将如何以长线思维持续提升城市能级和人才吸引力,助力城市三水打造广佛极核重要节点城市,让“人口增长极”的成色更足、磁力更强?

氤氲升腾的烟火气

——居住人口突破10万大关,以城聚能效应显现

早晨,三水新城刚从沉睡中苏醒。

南丰大道云东海段,保利中央花园一侧已是人来人往。早餐店里,一份份餐食蒸腾着热气,桌椅前坐满了上班族;一旁的生鲜店中,家庭主妇们熟练地挑拣着食材,空气里满是新鲜肉菜的香味。

“生活气息越来越浓了。”住在该小区的市民徐晓波说。从2017年开始,徐晓波一家搬进小区。随着小区入住率越来越高,门口的小餐馆、便利店先后替代了以前清一色的装修建材店,小区所在区域也纳入了共享单车运营范围。

这里隶属于云东海街道映海南社区——云东海最年轻的社区居委会,成立于2018年底,如今已有约4万居住人口,其管辖范围包括新建设的12个物业小区。

2020年12月26日,三水区新年音乐会在三水区文化活动中心举办,中国歌剧舞 剧院以80人的强大阵容向三水人民献上激情澎湃的壮美乐章。/佛山日报记者王澍摄

几公里外,三水万达广场每到周末和节假日都会迎来无数年轻人。他们逛街、购物、品美食、看电影,让商场的商业价值迅速上升。据统计,2021年元旦当天,该商场内的万达影城实现15.4万元总票房,跻身佛山影院单日票房排名三甲之列。

2021年,恰好是三水新城迈入建设的第十个年头。从生活气息渐浓的住宅区,到消费力不断提升的商圈,无不显示着这座新兴城区的吸引力正在提升。

根据《三水年鉴2015》以及云东海街道提供的数据,2015年,云东海常住人口为5.8万人;2018年,该镇街人口净流入量居全区七个镇街之首;到2020年,这里的居住人口已经超过10万。

短短五年间,三水新城主阵地——云东海街道的常住人口增长超过4万人,涨幅超过70%。从增速看,这里是三水名副其实的“人口增长极”。

人气聚集,商业汇集。2015年,三水新城商事登记主体年新增621家,到2020年,一年新增注册量达1523家。

有本土观察人士认为,这意味着这座新兴城区开始走向“城熟”,以城聚能的效应初步显现。

宜居宜业的“青和力”

——坚持人本逻辑,对标一流打造“城市客厅”

2019年,第一财经旗下DT财经发布了《2019中国青年理想城报告》,用“青和力”体现一座城市吸引年轻人的能力。

在这张榜单中,北上广深等排名靠前者,皆在“城市发展能级”和“工作机会含金量”两个指标上得分最高。而在“青和力”的核算中,上述两个指标的权重最高,被调查者列入青年人择城的基本需求。

什么样的城市更吸引年轻人?从这份榜单中或许能知晓答案。

在人才“用脚投票”的今天,一座青年理想城,必须是一座以人为本、宜居宜业的城市。

“城市是人民的城市。人,是三水新城发展中最重要的因素。”三水区副区长、云东海街道党工委书记林均恒曾多次表示。十年来,三水新城坚持人本逻辑,对标一线城市加速三水新城建设,让一张蓝图落地为景。

三水新城优美而舒适的居住环境加上完善的配套设施,不断推动“人城产文”深度融合,进一步打造青年友好型城市。/佛山日报记者王澍摄

如今在三水新城,万达广场等商圈日渐成熟,三水区文化活动中心、彩虹桥等成为三水新一批热门打卡点,云东海学校、新汽车综合体等一批城市配套相继投用或加速完善,“城市客厅”的内涵愈加丰富,处处显出宜居宜业的都市范。

胡毅一家住在广佛肇城轨三水北站附近的小区。每天早上7时许,胡毅一家三口一起出门。约5分钟,妻子便将儿子送到了云东海学校,胡毅也刚好走到三水北站,约40分钟后便能到广州上班。

在周末,在离家十几分钟脚程的范围里,胡毅一家也能有多种休闲方式——或到三江水韵公园散步;或到万达广场逛街看电影。如今,他们期盼新图书馆早日开放,一家人能在周末多一个好去处。

产业方面,近年来,三水新城以“广佛创新智谷,岭南人居水城”的城市定位为导向,引入一批现代生产性服务业、电子信息产业等新兴产业。

在三水新城TOD片区,以碧桂园·佛山双子星城2.5产业园、景湾大数据智慧产业城等为代表,已经初步形成以总部经济、大数据、商业综合体等都市型产业集聚片区。

沿着云东海北湖,新规划的佛高区云东海电子信息产业园延绵超万亩,已有以广安科技华南智造总部项目等为代表的5G电子信息产业项目,其中不乏技术和资本大咖。

对照时间轴,近五年来,是三水新城多项配套相继投用、产业项目陆续落子的时段,也是城市明显的人口增长期。

“人城产文”的深融合

——彰显城市新魅力,揽才聚智引活水

经过十年锻造,尽管三水新城的人口吸引力不断提升,但当我们以更高的视野来审视时,其中所蕴含的危机与挑战也不容忽视。

当下,在粤港澳大湾区等多重历史机遇下,人才、资本、技术等创新要素加速流动,但另一方面,城市群的分工将进一步细化,中心城市的虹吸效应加强。机遇与挑战并存,城市不进则退。

一定程度上,城市竞争力与人口吸附力相辅相成。不久前,市委十二届十一次全提出要深化“人城产文”融合发展,全面提升城市功能品质。在这其中,人在城市、产业等要素中的序列再次前移。

而客观地看,作为城市三水参与大湾区城市竞合的“城市客厅”,三水新城的城市框架逐渐完善,产业内涵越来越丰富,但部分城市公共服务仍需进一步配强,产业导入仍在初期阶段,区域创新环境尚须加强。

三水新城要如何尽快补足短板,才能助力城市三水提升“青和力”?

区委十三届十二次全会为其明晰了路径。全会提出,云东海要对标一流打造三水新城,高标准加快推进城市服务和先进产业配套基础设施建设,要树立城市三水新标杆。

林均恒表示,对于三水新城而言,持续提升城市能级,探索城市精细化管理、可持续化发展路径,将是永恒的发展课题。

对照云东海街道的任务清单,未来五年,云东海将以城市配套优化建设为抓手,完善“城市客厅”形象;打造内联外通交通大格局,深度融入大湾区都市圈;以5G电子通信产业为主线,着力构建新产业体系;讲好城市人文故事,从而打造“人城产文”融合发展的城市新标杆,让城市近悦远来。

值得关注的是,作为城市三水“一环三区”强中心格局的重要一极,三水新城在练好内功的同时,将深化与北江新区、西南老城的融合与对话,实现城市三水中心组团“1+1+1>3”的效果,让城市骨架更加强韧,让城市三水的“青和力”进一步提升。

栽好梧桐树,自有凤凰栖。若以长线思维用心耕耘,在粤港澳大湾区的舞台上,若干年后,三水新城或将以“人城产文”的城市之美,吸引更多的年轻人来此展现才华、实现梦想。

三水新城发展大事记

(2015年至今)

● 2015年底新汽车客运站综合体启动建设,占地11.33万平方米,将打造成TOD模式的城市创新型体验商业综合体。

● 2016年11月18日万达广场开业,首日迎客近22万人次,成为三水新城首座商业综合体。

● 2017年5月3日云东海学校正式动工,2018年9月落成开学,成为三水首所公办九年一贯制学校。

● 2017年12月云东海国家湿地公园试点建设获批准,将于2022年验收,打造成集湿地保护、湿地恢复、科普宣教等于一体的综合性国家湿地公园。

● 2018年3月28日在三水新城TOD片区,碧桂园·佛山双子星城培土奠基,将建设两栋超180米超高写字楼,打造城市现代化智慧产业综合体,成为三水新城新产业地标。目前,三水新城TOD片区已形成总部经济、大数据、商业综合体等都市型产业集聚片区。

● 2019年2月28日三水区新城医院培土奠基,有望2022年底开业,将打造现代化综合性三甲医院,新增999张床位。

● 2019年7月1日三水区文化活动中心大剧场投入试运营,可容纳1200人,成为三水举办大型文艺演出的重要场馆。

● 2020年位于三水区文化活动中心的新文化馆、新档案馆等相继投用,三水区文化活动中心成为城市三水文化新地标。

● 2020年11月3日云东海街道首所新建公办幼儿园——云东海中心幼儿园开园,提供学位超500个,其他6所公办幼儿园有望两年内投用,实现公办幼儿园学位占比66.85%。

● 2020年12月底在区委十三届十二次全会上,佛高区云东海电子信息产业园首次亮相。产业园规划超万亩,将围绕5G产业及其上下游链条打造新一代电子信息产业集群,成为三水打造超千亿电子信息产业集群主阵地。

● 2021年9月博文小学将开学,设置42个教学班级,共1890个学位。


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